ประเมินราคาและคำนวณค่าก่อสร้างบ้าน

คำนวณค่าก่อสร้างบ้านต่อตารางเมตร

• ราคาก่อสร้างบ้านในพื้นที่เขาใหญ่-ปากช่อง โดยทั่วไปจะขึ้นอยู่กับแบบบ้านและวัสดุที่เลือกใช้
• บ้านชั้นเดียวมาตรฐาน: 18,000 – 25,000 บาท/ตร.ม.
• บ้านสองชั้น หรือบ้านหรู: 22,000 – 35,000 บาท/ตร.ม.
• (ราคาอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามสภาพที่ดิน วัสดุ และงานระบบพิเศษอื่นๆ)
• ตัวอย่างการคำนวณ บ้านชั้นเดียว 150 ตารางเมตร
• ราคาก่อสร้างโดยประมาณ = 150 x 20,000 = 3,000,000 บาท

• บ้านชั้นเดียว 120-200 ตร.ม. ใช้เวลาโดยเฉลี่ย 6-8 เดือน
• บ้านสองชั้น 180-350 ตร.ม. ใช้เวลา 8-12 เดือน (ขึ้นอยู่กับรายละเอียดและขนาด)

ทุกโครงการจะมีการวางแผนงานและ Timeline ชัดเจน เช่น

• 1.เซ็นสัญญา/เตรียมพื้นที่ – 2 สัปดาห์
• 2.งานฐานราก/โครงสร้างหลัก – 2 เดือน
• 3.งานโครงสร้างผนัง-หลังคา – 2 เดือน
• 4.งานระบบไฟฟ้า-ประปา – 1 เดือน
• 5.งานตกแต่ง-ส่งมอบ – 1-2 เดือน
• 6.ตรวจรับงานก่อนส่งมอบ 2 สัปดาห์

• แบ่งงวดชำระเงินตามความคืบหน้าของงาน ลูกค้าสามารถตรวจสอบคุณภาพงานแต่ละขั้น ก่อนชำระเงินงวดถัดไป
• จัดทำรายงานความคืบหน้า/ภาพถ่ายหน้างาน ส่งให้ลูกค้าเป็นระยะ เพื่อความโปร่งใส
• นัดตรวจรับงานร่วมกันก่อนส่งมอบจริง ลูกค้ามีโอกาสตรวจสอบและแจ้งจุดที่ต้องแก้ไข
• ส่งมอบเอกสารสำคัญ เช่น คู่มือบ้าน, รับประกันงานโครงสร้าง, การบำรุงรักษา