บริการทำเรื่องขออนุญาตสร้างบ้าน-อาคาร
และขออนุญาตต่อเติม/ดัดแปลงสิ่งปลูกสร้างได้อย่างมั่นใจ ตรวจสอบแบบก่อสร้างให้ถูกต้องตามกฎหมาย และประหยัดเวลาทุกขั้นตอน ให้คำปรึกษาตั้งแต่ต้นจนได้รับอนุญาต พร้อมเริ่มงานก่อสร้างทันที
บริการทำเรื่องขออนุญาตสร้างบ้านและอาคาร
บริการทำเรื่องขออนุญาตสร้างบ้าน-อาคาร และขออนุญาตต่อเติม/ดัดแปลงสิ่งปลูกสร้าง
รายละเอียดบริการ
1. ให้คำปรึกษาเบื้องต้น
- สอบถามและวิเคราะห์ความต้องการของลูกค้า ว่าจะสร้างบ้านใหม่ ต่อเติม หรือดัดแปลงอาคารประเภทใด
- แนะนำข้อกำหนดตามกฎหมายและเทศบัญญัติท้องถิ่น เช่น ผังเมือง, ข้อกำหนดระยะร่น, ความสูงอาคาร, ประเภทวัสดุ ฯลฯ
2. ตรวจสอบและเตรียมเอกสาร
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดิน เช่น โฉนด, สัญญาซื้อขาย
- รวบรวมและจัดเตรียมเอกสารที่จำเป็น ได้แก่
- แบบแปลนสถาปัตยกรรมที่ผ่านการเซ็นรับรองโดยสถาปนิก/วิศวกร
- สำเนาบัตรประชาชนเจ้าของที่ดิน
- หนังสือยินยอมกรณีที่ดินมีเจ้าของร่วม หรืออยู่ในพื้นที่ต้องขออนุญาตพิเศษ
- เอกสารอื่นๆ ที่แต่ละเขต/อบต. กำหนด
3. ยื่นขออนุญาตกับหน่วยงานราชการ
- ดำเนินการแทนลูกค้า ตั้งแต่การกรอกแบบฟอร์ม ขอคิว ยื่นเรื่องกับเทศบาล/อบต./เขต หรือสำนักงานโยธาธิการ
- ติดตามความคืบหน้า ประสานงานกับเจ้าหน้าที่หากมีข้อสงสัยหรือเอกสารต้องแก้ไขเพิ่มเติม
4. แก้ไขและปรับปรุงเอกสาร
- หากเจ้าหน้าที่ร้องขอเอกสารเพิ่มเติม หรือมีจุดต้องแก้ไขในแบบแปลน ทีมงานจะดำเนินการแก้ไขและส่งใหม่อย่างรวดเร็ว
- อธิบายขั้นตอนให้ลูกค้าเข้าใจในแต่ละเฟส
5. รับหนังสืออนุญาต/เอกสารสิทธิ์
- เมื่อได้รับอนุญาต จะมอบหนังสืออนุญาตก่อสร้าง หรือเอกสารอนุมัติให้ลูกค้าครบถ้วน
- ให้คำแนะนำขั้นตอนถัดไป เช่น การแจ้งเริ่มงานก่อสร้าง หรือการประสานผู้รับเหมา
ขอบเขตงานที่บริการ
- ขออนุญาตปลูกสร้างบ้าน/อาคารใหม่ ทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว, อาคารพาณิชย์, โรงงาน, รีสอร์ท ฯลฯ
- ขออนุญาตต่อเติมหรือดัดแปลงอาคาร เช่น ต่อเติมครัว, โรงรถ, ขยายพื้นที่, เปลี่ยนหลังคา, ติดตั้งโครงสร้างใหม่ ฯลฯ
- ขออนุญาตรื้อถอน ในกรณีต้องการรื้ออาคารเดิมก่อนสร้างใหม่
จุดเด่นของบริการ
- ลูกค้าไม่ต้องเสียเวลาเดินเรื่องเอกสารเอง
- ลดความเสี่ยงเรื่องเอกสารผิดพลาด หรือสร้างผิดกฎหมาย
- ได้รับคำปรึกษาจากผู้มีประสบการณ์ตรง
- ดำเนินงานโปร่งใส สามารถตรวจสอบสถานะงานได้ตลอด
เหมาะกับใคร?
- เจ้าของบ้านหรือที่ดินที่ไม่มีเวลาทำเรื่องเอง
- ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ต้องการให้โครงการเดินหน้าเร็ว
- นักลงทุนอสังหาฯ ที่ต้องการต่อเติม ดัดแปลง หรือเปลี่ยนฟังก์ชันสิ่งปลูกสร้าง
บริการนี้ช่วยให้ลูกค้าเริ่มต้นสร้างบ้านหรืออาคารใหม่ ต่อเติม หรือดัดแปลงได้อย่างมั่นใจ ถูกต้องตามกฎหมาย และประหยัดเวลาทุกขั้นตอนค่ะ